1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
南烏山ヒミコマンション
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 48.68㎡の場合
相場
3,971万円
81.6万円/㎡
2,244
3,395
4,546
5,697
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,546万円
69.7万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
南烏山ヒミコマンション
3,699万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 48.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 3,699万円 | 76.0万円 | 1階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,699万円 | 76.0万円 | 1階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 77.6万円 | 1階 | 45.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 1,400万円 | 31.1万円 | 2階 | 45.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/31 | 2,580万円 | 57.2万円 | 1階 | 45.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 2,780万円 | 61.7万円 | 1階 | 45.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/27 | 2,598万円 | 57.6万円 | 3階 | 45.08㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/05 | 2,598万円 | 54.1万円 | 3階 | 48.01㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ドミール烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅9分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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